Los grupos de inversión inmobiliaria Brixmor, Kimco y Weyerhaeuer REIT no logran mantener los patrones alcistas

Después de fuertes subidas desde los mínimos de septiembre, Brixmor Property Group Inc. BRX, Kimco Realty Corp. KIM y Weyerhaeuser Co. WY tienen problemas para mantener el impulso al alza que habían logrado. Esto podría cambiar, pero por ahora, plantea inquietudes para los accionistas que pudieron haber entrado durante la caída de otoño. En comparación con Kimco y Weyerhaeuser, Brixmor Property es una inmobiliaria relativamente pequeña con una capitalización bursátil de 6,37 mil millones de dólares. Ahora cotizando con un precio/beneficio de 19,9 y a 2,3 veces su valor contable, la compañía tuvo un aumento de 122% en sus ingresos operativos ajustados (FFO, por sus siglas en inglés) en los últimos 12 meses. La tasa de crecimiento FFO de los últimos cinco años es del 0,20%. Brixmor paga un dividendo del 4,8%. Después de subir desde los mínimos de octubre, el precio no ha logrado superar el máximo anterior establecido a mediados de agosto. Kimco Realty es una inmobiliaria de alquiler con una capitalización bursátil de 12,28 mil millones de dólares. La inmobiliaria cotiza con un precio/beneficio de 54, un precio/beneficio adelantado de 29 y a 1,29 veces su valor contable. Los ingresos operativos ajustados de este año son del 28,9%, y el récord en los últimos cinco años es del 15,2%. Kimco se negocia activamente en la Bolsa de Nueva York con un volumen medio diario de 4,57 millones de acciones. El dividendo de la compañía es del 4,51%. Similar al gráfico de Brixton, puede ver el repunte desde los mínimos de septiembre hasta un máximo en diciembre, y tenga en cuenta cómo ese máximo se mantuvo por debajo del máximo de mediados de agosto cerca de los 23,50 dólares. La debilidad actual está manteniendo el precio de Kimco por debajo de ambas de las medias móviles significativas, lo que no es un aspecto alcista. Weyerhaeuser es una inmobiliaria especializada que se enfoca en la siembra de árboles y la fabricación de productos de madera. En funcionamiento desde 1900, la compañía tiene una capitalización bursátil de 21,77 mil millones de dólares y ahora cotiza con un precio/beneficio de sólo 10 a poco más de dos veces su valor contable. Los ingresos operativos ajustados de este año son del 225%, y el crecimiento de los últimos cinco años es del 44,9%. Weyerhaeuser paga un dividendo del 2,33%. Tenga en cuenta el mínimo de septiembre y el repunte posterior hasta mediados de diciembre que luego se desvanece, al menos por ahora.